Villa 5 pièces à vendre Seignosse - 40510 / Réf: Villa LA DUNE.

1 248 000 €

  • 1 248 000 €
  • 4 chambres
  • 134,0 m² de surface
  • 900 m² de terrain
  • 9 313 € prix / m²

Dans un environnement hors du temps, en position dominante, venez découvrir la villa LA DUNE. D'une surface de près de 135 m2, cette villa familiale construite en 2002 est composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage se situe la suite parentale équipée de son dressing et sa salle d'eau.
Vous apprécierez également, la présence d'un studio avec un accès totalement indépendant, vous permettant de générer des revenus locatifs ou de recevoir vos amis.
L'atout de cette villa est la vue sur la pinède. Sa terrasse avec sa piscine, sa cuisine d'été, et son coin repas vous permettront de passer d'agréables moments. Le tout au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de près de 900 m2. Un garage d'environ 20 m2 complète l'ensemble.
Vous pourrez facilement vous projeter sur dans cette villa située à quelques kilomètres des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire, grâce à son fort rendement locatif.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa LA DUNE.
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2002
  • Date de disponibilité :01/11/2023
  • Surface de :134,0 m2
  • Terrain de :900 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1

Équipements

  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-05-14 (abonnement compris).
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06.70.91.09.07
Réf. : Villa LA DUNE.
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