Villa 5 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa BATELIERS.

1 732 000 €

  • 1 732 000 €
  • 4 chambres
  • 4 sde
  • 180,0 m² de surface
  • 1 107 m² de terrain
  • 9 622 € prix / m²

A 5 minutes d'Hossegor.
Capbreton au calme, superbe vue sur le Boudigau, la villa BATELIERS bénéficie d'une situation privilégiée.
Cette superbe villa d'architecte de 2023 d'environ 180 m2 offre un environnement exceptionnel mariant prestations haut-de-gamme et design contemporain.
La villa BATELIERS se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 80 m2, une arrière cuisine, un bureau et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres avec salles d'eau individuelles, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée.
Le jardin, d'une surface de 1100 m2, est aménagé en un espace plat et paysager orienté au sud-ouest. Il prpose une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 3 mètres ainsi qu'un garage.
Une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi qu'un arrosage automatique avec forage équipent l'aménagement du jardin.
Cette propriété unique offre l'opportunité rare d'acquérir une superbe villa d'architecte en bordure du Boudigau, à proximité immédiate du centre-ville.
A noter que cette maison neuve est sous garantie décennale.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa BATELIERS.
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2023
  • Surface de :180,0 m2
  • Séjour :80,00 m2
  • Terrain de :1 107 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :4
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :3

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
En cours de réalisation
En cours de réalisation

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HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.57 05.58.43.48.65
Réf. : Villa BATELIERS.
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