Villa 4 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa BUTTERFLY .

2 090 000 €

2 090 000 €
3 chambres
2 sde
100,0 m² de surface
1 920 m² de terrain
20 900 € prix / m²

Entre lac et Océan, face à la dune sauvage et à l'une des plages les plus prisées d'Hossegor.
La villa Butterfly possède l'une des plus belles parcelles en front de mer de la station.
Le terrain plat d'environ 1900 m2 est une opportunité rare sur ce secteur si courtisé.
Les possibilités qui s'offrent à vous sont multiples, tant sur une démolition complète que sur une rénovation partielle, cette jolie landaise construite en 1983 jouit d'un emplacement exceptionnel.
Cette jolie villa d'environ 100 m2 bien entretenue, se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 WC.
Une buanderie, un garage ainsi qu'un carport complètent les espaces de rangements.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence :Villa BUTTERFLY .
Type de logement :Villa
Construction :1983
Surface de :100,0 m2
Séjour :30,00 m2
Terrain de :1 920 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salles d'eau :2
WC :3
Garage :1
Parking :5

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

207

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

9

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2019-11-06 (abonnement compris).

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