Maison 6 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa WOODGATE

3 100 000 €

3 100 000 €
4 chambres
3 sdb
191,0 m² de surface
1 200 m² de terrain
16 230 € prix / m²

HOSSEGOR Villa d'architecte dans le centre-ville avec piscine.
En plein coeur de la station, à quelques pas du lac, cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m2 offre une situation idéale pour tout faire à pied.
Composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de quatre chambres et trois salles d'eau, la villa propose également une grande cuisne d'été couverte, donnant sur le spacieux jardin arboré.
De plus, la villa dispose d'un bureau avec une vue sur le jardin et d'une arrière cuisine. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement dans la villa, ainsi que 3 abris bois dans la propriété.
La parcelle plane d'une superficie de 1100 m2 accueille une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un carport.
Ce bien est une opportunité rare dans le centre-ville.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :Villa WOODGATE
Type de logement :Maison
Construction :1985
Surface de :191,0 m2
Séjour :50,00 m2
Terrain de :1 200 m2

Pièces :6
Chambres :4
Cuisine :Sans cuisine
Salles de bains :3
Etage :1
Parking :3

Équipements

Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-18 (abonnement compris).

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