Maison 5 pièces à vendre Seignosse - 40510 / Réf: VILLA PIGNADA III

1 890 000 €

1 890 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
150,0 m² de surface
2 360 m² de terrain
12 600 € prix / m²

Quartier des Estagnots
Cette villa à rénover d'environ bénéficie d'un emplacement exceptionnel..
Dans un cadre verdoyant, la magnifique parcelle boisée de plus de 2300 m2 jouit d'un emplacement exceptionnel aussi proche des plages et du lac d'Hossegor.
Cette jolie bâtisse des années 60 se compose d'un salon/salle à manger donnant sur terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-jardin propose une chambre (16 m2), un espace rangement ainsi qu'un garage de 50 m2.
La parcelle se situe en Zone U, une emprise au sol de 30% sera autorisée.
Cette propriété offre l'opportunité unique de réaliser un projet aux dimensions XXL sur le secteur.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence HOSSEGOR VILLAS, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de prestige sur la côte sud des Landes.
Loic Le Guen - 07 86 88 28 57
loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive

Référence :VILLA PIGNADA III
Type de logement :Maison
Construction :1965
Date de disponibilité :02/06/2023
Surface de :150,0 m2
Terrain de :2 360 m2
Pièces :5
Chambres :4

Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :1
Garage :1
Parking :7

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 € et 7 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-10-04 (abonnement compris).

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