Villa 5 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa DUNE 2

2 290 000 €

  • 2 290 000 €
  • 4 chambres
  • 175,0 m² de surface
  • 13 086 € prix / m²

Hossegor entre Lac et Océan.

Superbe 'beach house' d'environ 175 m2 face à la dune sauvage, la villa Dune jouit d'une situation exceptionnelle.

Entièrement rénovée elle propose des prestations haut de gamme et une position idéale pour les amoureux de l'Océan.

Cette villa contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie d'environ 80 m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau.
A l'étage, la partie nuit comporte trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et wc.

Le jardin arboré bénéficie de deux terrasses exposées Est/Ouest, il est également équipé d'un arrosage automatique.

Deux annexes indépendantes de 9 m2 et 11 m2 agrémentent les espaces rangements.

Vous pourrez facilement vous projeter sur un projet de vie à l'année dans une maison spacieuse et à proximité immédiate des plages, ou bien une maison secondaire face à la dune, proche du lac et des plages, mais aussi sur une villa à fort rendement locatif grâce à son emplacement et sa grande capacité de couchage.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57
loic@hossegor-villas.com.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa DUNE 2
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2018
  • Date de disponibilité :29/05/2023
  • Surface de :175,0 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-06-28 (abonnement compris).
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Réf. : Villa DUNE 2
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