Maison 7 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa PLUME

1 295 000 €

  • 1 295 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 154,0 m² de surface
  • 1 130 m² de terrain
  • 8 409 € prix / m²

CAPBRETON, quartier des écrivains.
Au calme et en position dominante, cette maison landaise d'environ 155 m2 bénéficie d'un emplacement prisé près du golf d'Hossegor.
Son terrain de 1130 m2 est joliment aménagé avec une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol chauffée et un système d'arrosage automatique avec forage.
La villa offre une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant sur un salon de jardin couvert d'environ 30 m2.
L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau et une salle d'eau, une salle de bains avec douche et trois WC.
De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un grand garage avec un atelier attenant et une pièce équipée d'un WC, totalisant environ 60 m2. À l'extérieur, vous trouverez également un spacieux cabanon de jardin indépendant.

Cette maison bien entretenue représente une opportunité d'achat dans le quartier recherché des écrivains.
Cette maison à l'achat, vous est proposée en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa PLUME
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1992
  • Surface de :154,0 m2
  • Séjour :47,00 m2
  • Terrain de :1 130 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :6

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-07 (abonnement compris).
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HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.57 05.58.43.48.65
Réf. : Villa PLUME
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