Maison 6 pièces à vendre Biaudos - 40390 / Réf: Villa AVENTURE

795 000 €

  • 795 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 175,0 m² de surface
  • 2 000 m² de terrain
  • 4 543 € prix / m²

Biaudos, Villa d'architecte 6 pièces avec piscine
Située à quelques kilomètres de l'océan, à moins de 20 minutes de Bayonne et 30 minutes d'Hossegor, la Villa L'AVENTURE est une villa atypique et unique, nichée dans un environnement verdoyant édifiée sur une parcelle de 2 000 m2 entièrement clôturée
Cette villa d'architecte récente d'environ 175 m2 est un construction unique composée de bois, de béton et d'acier qui saura ravir les amateurs de bon goût et d'élégance.
Sa structure écologique a été pensée pour s'intégrer au maximum dans la nature environnante.
Son rdc est composé d'une spacieuse pièce de vie extrêmement lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, dotée d'un plafond cathédral de près de 6 mètres, et équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Sa cuisine américaine aux prestations haut de gamme (plan de travail en béton ciré, électroménager Smeg...) complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains attenante et large dressing ainsi qu'une multitude de placards intégrés, une buanderie et des wc séparés.
L'étage développe trois chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements.
Cette villa bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine à l'abri des regards.
Bien rare sur le secteur.
Alexy SAVARY - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 909.437.626
06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa AVENTURE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2014
  • Date de disponibilité :24/10/2023
  • Surface de :175,0 m2
  • Terrain de :2 000 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Etage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-04-28 (abonnement compris).
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06.79.20.67.03
Réf. : Villa AVENTURE
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